DEN HAAG - Syntrus Achmea Real Estate & Finance en Provast gaan het leegstaande kantoorgebouw aan de Kortenaerkade 1 te Den Haag herontwikkelen tot appartementen. ZZDP architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp voor de locatie in het centrum van Den Haag, tegenover de Koninklijke Stallen.
DEN HAAG - Syntrus Achmea Real Estate & Finance en Provast gaan het leegstaande kantoorgebouw aan de Kortenaerkade 1 te Den Haag herontwikkelen tot appartementen. ZZDP architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp voor de locatie in het centrum van Den Haag, tegenover de Koninklijke Stallen.
Het plan heeft een totaal volume van 15.000 m2. Het gebouw, dat deel uitmaakte van de Vermeer-portefeuille van de Duitse fondsaanbieder Bankhaus Wölbern, wordt getransformeerd naar 146 vrije sector huurappartementen in het middensegment, 3 vrije huursector stadswoningen en 4 penthouses voor de verkoop. Daarnaast is op de begane grond 500 m2 beschikbaar voor winkels en horeca en beschikt de locatie over 100 parkeerplaatsen. Syntrus Achmea verwerft de huurappartementen, stadswoningen en commerciële ruimte voor haar Value Added Residential Partnership.
Circa 50 appartementen hebben een verwachte huurprijs tussen € 850 en € 900 per maand en circa 100 appartementen hebben een verwachte huurprijs tussen € 1000 en € 1150 per maand. De bouw start in het eerste kwartaal van 2015. Het project wordt het tweede kwartaal van 2016 opgeleverd. De bouw is in handen van Bouwbedrijf De Vries en Verburg.
Syntrus Achmea en Provast verwachten met dit woonproject in een maatschappelijke behoefte te voorzien. Door een toename van het aantal (eenpersoons)huishoudens, vergrijzing, groeiende mobiliteit en kabinetsbeleid, neemt ook de behoefte aan vrije sector huurwoningen sterk toe.
Daarnaast geeft deze transformatie een impuls aan de levendigheid van het centrum van Den Haag en worden overtollige kantoormeters uit de markt worden genomen.
Henk Jagersma, directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance: 'Met de Kortenaerkade transformeren we wederom leegstaande kantoorruimte naar woningen, zoals we ook doen met het Ministerie van Binnenlandse Zaken in het Wijnhavenkwartier in Den Haag en de Molenwerf in Amsterdam. Het is een belegging die goed past bij de doelstellingen van pensioenfondsen om financieel met maatschappelijk rendement te combineren.'
Martijn Dirks, partner Provast: 'Dit project stond al lange tijd op ons verlanglijstje. Binnenstedelijke herontwikkeling is onze core business. We zijn erg blij dat wij met Syntrus Achmea een partner hebben gevonden om dit project mee te realiseren.'
Naar verluidt is CBRE betrokken geweest bij deze deal.
Gerelateerde artikelen:
