UTRECHT - Het project Zijdebalen in Utrecht is door Propertize namens de VOF Madevin Zijdebalen verkocht aan de combinatie Hurks vastgoedontwikkeling en Van Wijnen Projectontwikkeling West.
UTRECHT - Het project Zijdebalen in Utrecht is door Propertize namens de VOF Madevin Zijdebalen verkocht aan de combinatie Hurks vastgoedontwikkeling en Van Wijnen Projectontwikkeling West.
Hurks en Van Wijnen zullen het project een nieuwe impuls geven en verder ontwikkelen en realiseren. Streven is om begin 2015 te starten met de bouw van de eerste fase.
Het project Zijdebalen betreft de ontwikkeling van een nieuwe stedelijke woonwijk ten noordwesten van de historische binnenstad. In de nieuwe woonwijk Zijdebalen zullen in vier stedelijke bouwblokken circa 500 stadswoningen (herenhuizen, lofts, appartementen en penthouses) verrijzen, met daarnaast voor ongeveer 2000 m² aan commerciële functies, zoals horeca, commerciële dienstverlening en (flexibele) kantoorruimtes.
Kenmerkend zal zijn de grote diversiteit in woningen, met veel variatie in architectuur. Hurks en Van Wijnen zullen ook de inrichting van de openbare ruimte voor hun rekening nemen met hoogwaardig ingerichte woonstraten, een plein en vier binnentuinen, die verwijzen naar de rijke historie van het gebied.
Het binnenstedelijke bedrijventerrein aan de Utrechtse Vecht zou aanvankelijk ontwikkeld worden door de Haagse projectontwikkelaar Madevin samen met Propertize (voorheen SNS Property Finance). Het gebied kwam vrij nadat broodfabriek Lubro in 2004 dicht ging. Ook was er vroeger een Houtzagerij gevestigd. In afwachting van de woningbouwontwikkeling kreeg Zijdebalen een tijdelijke bestemming, onder andere als studio Kytopia van de Utrechtse muzikant Kyteman.
De heren Van Heumen (directeur Hurks vastgoedontwikkeling) en Biesheuvel (directeur Van Wijnen Projectontwikkeling West) zijn verheugd met de verwerving van het project: 'Zijdebalen is een prachtige locatie en vormt voor ons de komende jaren een mooie ontwikkelings- en bouwopgave, waarmee we een bijzonder woon- en verblijfsgebied aan de stad Utrecht willen toevoegen. We willen woningen realiseren voor de koop én huur. Zo ontstaat een levendige en vitale wijk waar plek is voor iedereen. Het is ons streven begin 2015 te starten met de bouw van de eerste fase.'
De transactie van Zijdebalen past in de opdracht van Propertize om in een periode van acht tot tien jaar zijn portefeuille aan vastgoedfinancieringen en vastgoed af te bouwen. Voor Propertize ligt de omvang van de transactie in lijn met de waardering.
Links:
Gerelateerde artikelen:
