De aan de New Yorkse beurs genoteerde vastgoedgroep had eind 2013 een portefeuille van ruim 325 winkelcentra in voornamelijk de Verenigde Staten ter waarde van $ 85 mrd. De real estate investment trust (REIT) is eigenaar, ontwikkelaar en manager van de winkelcentra.
"De aan de New Yorkse beurs genoteerde vastgoedgroep had eind 2013 een portefeuille van ruim 325 winkelcentra in voornamelijk de Verenigde Staten ter waarde van $ 85 mrd. De real estate investment trust (REIT) is eigenaar, ontwikkelaar en manager van de winkelcentra.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 8, augustus 2014 als kader bij interview Laurent Morel, ceo Klépierre
Het bedrijf is ooit opgericht door de broers Melvin en Herbert Simon. Een zoon van Melvin, David Simon, heeft de vastgoedgroep in 1993 naar de beurs gebracht, destijds met $ 840 mln de grootste IPO tot dan toe. Sindsdien is het bedrijf, met name door overnames, gegroeid tot wat het nu is.
Het Amerikaanse bedrijf heeft internationale aspiraties met winkelcentra in Canada, Japan en Azië. Eerder had SPG belangen in vastgoed in onder meer Italië en Polen, maar heeft dat voordat het in 2012 door overname van aandelen van grootaandeelhouder BNP Paribas met 28,9% in Klépierre stapte, van de hand gedaan.
Het aandeel van 18,5% in de nieuwe combinatie Klépierre/Corio, betekent echter niet dat SPG hiermee een eerste stap op Nederlandse bodem zet. SPG heeft via een partnerschap met Europese outletcenterontwikkelaar en -manager McArthurGlen sinds juni 2013 ook een belang in het outletcenter in Roermond.
Met McArthurGlen en Klépierre/Corio in Europa, gecombineerd met Noord-Amerika en Azië, begint het internationale platform voor retailers en consumenten van SPG vorm te krijgen. David Simon in het jaarverslag over 2013: ‘We willen onze belangen in de Europese markt uitbreiden. We geloven dat Europa op de lange termijn positieve groeiperspectieven heeft voor winkelvastgoed van hoge kwaliteit. Deze markt hebben we op het dieptepunt betreden.’
David Simon (1961) heeft voordat hij in het familiebedrijf ging werken zijn sporen verdiend op Wallstreet. Hij wordt in de pers omschreven als een agressieve onderhandelaar die hardheid uitstraalt. Hij is sinds 1995 de ceo van het bedrijf en sinds 2007 ook de chairman. "
Gerelateerde artikelen:
