Het oude reclasseringskantoor aan de Westzeedijk 399 in Rotterdam is tot aan de betonnen constructie gestript. Architectenbureau Powerhouse Company en ontwikkelaar Being Development richten het gebouw opnieuw in tot een woon- en werkruimte.
Het oude reclasseringskantoor aan de Westzeedijk 399 in Rotterdam is tot aan de betonnen constructie gestript. Architectenbureau Powerhouse Company en ontwikkelaar Being Development richten het gebouw opnieuw in tot een woon- en werkruimte.
West Rotterdam bestaat uit een begane grond met vier verdiepingen en heeft een totale bvo van 3750 m². Op de begane grond zullen openbaar toegankelijke functies komen, waaronder een brasserie en een winkel of galerie. De eerste drie verdiepingen van 651 m² zijn voor de komende twee jaar ingericht als open kantoorruimtes voor pioniers: vernieuwende creatieve ondernemers.
Door de grote vloervelden zijn veel verschillende indelingen mogelijk. Op de koppen zijn ruimtes ontworpen die kunnen dienen als vergaderlocatie. Inmiddels is 50% van het gebouw verhuurd, onder andere Powerhouse Company zal haar nieuwe hoofdkantoor in het gebouw vestigen.
Na afloop van de herontwikkeling zal de eerste verdieping bestemd blijven als kantoorruimte voor Powerhouse Company en de overige verdiepingen zijn bestemd voor ruime, loftachtige stadsappartementen.
De Westzeedijk bevindt zich vlak bij het centrum van Rotterdam en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. West Rotterdam wordt bovendien voorzien van een ruime parkeervoorziening op eigen terrein. Het pand wordt geheel duurzaam herontwikkeld, waarbij de warmte voor het gebouw afkomstig is van de Rotterdamse haven en alle elektriciteit van de windmolens in de Dintelhaven.
Powerhouse Company is in 2005 opgericht door Nanne de Ru (1976, Nederland) en Charles Bessard (1970, Frankrijk). Powerhouse Company heeft kantoren in Rotterdam, Kopenhagen en Beijing en werkt aan diverse internationale opdrachten die variëren van interieurontwerp tot architectuur, planning en onderzoek. Being Development is een jonge en innovatieve projectontwikkelaar opgericht door Sebastiaan (Bas) van Dam en Dirk Dekker. Being Development ontwikkelt duurzaam vastgoed waaronder kantoren op de Zuidas, hotels en appartementencomplexen op basis van de wensen van de eindgebruiker en haar omgeving.
