Over het eerste kwartaal van 2015 zag Vesteda de bezettingsgraad uitkomen op 96,6% tegen 95,2% vorig jaar in dezelfde periode.
Over het eerste kwartaal van 2015 zag Vesteda de bezettingsgraad uitkomen op 96,6% tegen 95,2% vorig jaar in dezelfde periode.
Eind 2014 was er nog sprake van een bezettingsgraad van 96,4%. Het aantal woningen kwam in dit kwartaal uit op 22.894. Het resultaat op verkopen steeg naar € 4,5 mln van € 2,8 mln. De waarde van de portefeuille is € 3,6 mrd, nagenoeg onveranderd ten opzichte van het voorgaande kwartaal. De rentelasten daalden van € 13 ml tot € 11,1 mln in het eerste kwartaal van 2015.
De beleggingsportefeuille werd het afgelopen kwartaal met 0,6% geherwaardeerd ten opzichte van 0,5%negatief in Q1 2014. Vesteda wil zich in de komende periode richten op het verder optimaliseren van de beleggingsportefeuille en blijven zoeken naar aantrekkelijke toevoegingen aan de portefeuille van zowel bestaande wooncomplexen als turnkey projecten.
Eind april traden twee nieuwe participanten toe tot Vesteda; Allianz Real Estate en een Aziatische belegger. De twee beleggers investeren in totaal €600 mln in Vesteda, waarvan €345 mln bestemd voor acquisities.
In Q1 zijn in totaal 168 woningen uit de beleggingsportefeuille gestroomd. In totaal 72 woningen zijn aan de beleggingsportefeuille toegevoegd. 30 appartementen stromen in als gevolg van een acquisitie van een bestaand complex (bouwjaar 2008) in Purmerend (core regio). Het complex is gekocht van woningcorporatie Wooncompagnie en de huren liggen in het midden huursegment.
De overige 42 appartementen zijn onderdeel van het ontwikkelingsproject de Amazones in Den Bosch (core regio) en liggen in het midden tot het hogere huursegment. Aan het einde van het eerste kwartaal waren de 42 appartementen volledig verhuurd.
In het eerste kwartaal is er één project aan de pijplijn toegevoegd. Het betreft de turnkey acquisitie van de 192 appartementen van de 100 meter hoge Amsteltower, gelegen direct naast NS station Amsterdam Amstel.
Gerelateerde artikelen:
