AMSTERDAM - De bedrijfsruimtemarkt vertoont het afgelopen jaar een stabiel beeld. Ultimo juni 2012 bedraagt het aanbod binnen de Dynamis regio’s bijna 4,9 mln m2 bedrijfsruimte. Het aanbodcijfer is minder sterk gestegen en noteert in vergelijking met voorgaand jaar een stijging van 5%. De vier regio’s met het hoogste aanbodcijfer zijn Amsterdam, Eindhoven, Utrecht en Rotterdam.

Dit blijkt uit het rapport Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten.
In de periode 1 juli 2011 tot 1 juli 2012 is het transactievolume toegenomen tot 1,6 mln m2, een stijging van 23% ten opzichte van een jaar eerder. De regio Rotterdam noteert het hoogste transactievolume, gevolgd door Amsterdam, Tilburg en Utrecht. Opvallend is dat in de regio Utrecht het opnameniveau lager uitkomt dan een jaar geleden (-2%).
Het aanbodcijfer op de logistieke vastgoedmarkt bedraagt op 1 juli 2012 ruim 1,2 mln m2. In het eerste half jaar van 2012 is 291.800 m2 bedrijfsruimte opgenomen, een stijging van 33% in vergelijking met het laatste half jaar van 2011. Het totale transactievolume logistieke bedrijfsruimte bestaat voor een aanzienlijk deel uit een aantal grote transacties.
De bedrijfsruimtemarkt heeft het relatief goed gedaan ten opzichte van de totale vastgoedmarkt. Of deze unieke situatie zich standhoudt in het komende jaar zal moeten blijken. Dynamis verwacht dat ook de bedrijfsruimtemarkt niet zal ontkomen aan de veranderende markt.