Datum: 15-07-2011 16:45, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - De omzet van Bouw & Ontwikkeling van Ballast Nedam daalde in het eerste halfjaar van 2011 naar € 280 mln van € 330 mln in dezelfde periode vorig jaar. In 2010 was er met name in het eerste halfjaar een grote productie op een paar grote projecten. Het resultaat nam met € 2 mln af tot € 1 mln. Grote projecten behaalden een goede bijdrage. De vastgoedontwikkeling kon door het lage volume niet positief bijdragen.

Het aantal woningen in aanbouw is in het eerste halfjaar met 389 woningen gestegen tot 1058 woningen, waarvan 152 woningen voor eigen ontwikkeling zijn.
De orderportefeuille is in het eerste halfjaar gehandhaafd op € 720 mln. Onderliggend daalde door de goede voortgang de orderportefeuille van de grote projecten met meer dan € 100 mln.
Het ingeschatte ontwikkelingspotentieel van de grondbank van Ballast Nedam in Nederland steeg van 14.900 woningen tot 15.400. De boekwaarde van de grondbank steeg met € 6 mln tot € 166 mln door de overname van een aantal vastgoedposities van Heddes en de voortgang van de gebiedsontwikkeling Strand Resort Nieuwvliet-Bad. De per jaareinde nog uitstaande onvoorwaardelijke aankoopverplichtingen voor gronden bleven ongewijzigd op € 30 mln, waarvan € 6 mln in 2011 valt.
De totale investering in onverkocht vastgoed, opgeleverd en in aanbouw tezamen, is in het eerste halfjaar 2011 met € 8 mln gedaald tot € 31 mln. De afbouwverplichting bleef onveranderd op € 3 mln. Het aantal onverkochte woningen daalde van 124 woningen eind 2010 tot 113 woningen. Het aantal hiervan opgeleverde woningen nam ook verder af van 102 woningen tot 63. Deze zijn verdeeld over 9 projecten. Van deze 63 woningen is vervolgens in het derde kwartaal overeenstemming bereikt over de verkoop van nog eens 35 opgeleverde woningen op een project in Spijkenisse.