Omnam Investment Group is uiteindelijk eigenaar geworden van het voormalig KPN-kantoor in Amsterdam Sloterdijk, ook bekend als The Dam. Met aankoop en verbouwing is ongeveer € 100 mln gemoeid.
Omnam Investment Group is uiteindelijk eigenaar geworden van het voormalig KPN-kantoor in Amsterdam Sloterdijk, ook bekend als The Dam. Met aankoop en verbouwing is ongeveer € 100 mln gemoeid.
De Israëlische ontwikkelaar en investeerder heeft het gebouw aan de Guardiaweg 5 gekocht van het Duitse fonds Europe 1 van Aberdeen Asset Management.
Dit heeft Dirk Bakker, directeur hotels van Colliers, meegedeeld.
Met de transactie komt een einde aan een zoektocht van vier jaar naar een nieuwe eigenaar. Twee jaar geleden werd bekend dat er een vergelijkbare deal voor The Dam was gesloten. ‘We hadden de champagne al ontkurkt’, aldus Bakker. ’De toenmalige Duitse eigenaren van het pand en de Rezidor-groep hadden hun handtekening al gezet, maar de Duitse bank die de hypotheek moest verstrekken trok zich terug omdat ze met de destijds hoogste bieder wilde doorgaan.’
De verbouwing van het pand begint deze week en het hotel zal naar verwachting in 2016 de deuren openen.
De plannen van Omnam wijken volgens Bakker op een aantal punten af van die van twee jaar geleden. In het gebouw komt nog steeds een vestiging van The Rezidor Hotel Group die er een Park Inn by Radisson Amsterdam gaat exploiteren. Park Inn by Radisson is de jonge en dynamische mid-market hotelformule van Rezidor met meer dan 160 Hotels in de EMEA regio.
Nieuw is dat niet alleen het hoofdgebouw van 28.000 m2 wordt getransformeerd maar dat ook het resterende metrage van ongeveer 13.000 m2 een nieuwe bestemming krijgt. Het hotel wordt een full-service congreshotel met een volgens Bakker internationaal aansprekende allure. Er komt een groot entertainment centrum bij met onder meer twee restaurants en bar. Volgens Bakker zal het `a la carte restaurant door een beroemde internationale keten worden gerund. Die zal binnenkort bekend worden gemaakt.
Het hotel krijgt 428 kamers. Het congresgedeelte beslaat circa 4000 m2 conferentieruimte met een aparte ballroom van ongeveer 1000 m2. Het complex wordt verduurzaamd en krijgt onder meer een WKO installatie. Voor de inrichting wordt designbureau Moooi van ontwerper Marcel Wanders ingeschakeld en zal bijzonder spectaculair worden, aldus Bakker.
David Zisser, CEO Omnam Investment Group die de transactie leidde samen met Europees – Israëlisch investeerders, verklaart: 'Wij zijn erg blij dat we dit project kunnen aankondigen. Het is een prachtige aanvulling op het hele gebied, want het zal Amsterdam Sloterdijk levendiger maken. Ook voor de gemeente, die ons alle medewerking heeft verleend, zal dit complex een katalysator zijn voor verdere ontwikkeling van het Teleport gebied. Daarnaast vinden wij het geweldig dat het beroemde Nederlandse designbureau Moooi, geleid door Casper Vissers en Marcel Wanders, de uitdaging is aangegaan om dit gebouw van binnen te herontwerpen. Dit gaat zeker bijdragen aan de status van deze landmark en creëert de one-stop-shop voor design, gastvrijheid en entertainment die wij voor ogen hebben.'
Colliers International adviseerde het Duitse fonds Europe 1 en bracht de transactie met Omnam Investment Group tot stand. CMS namens het Duitse fonds Europe 1 en Lexence Advocaten namens Omnam Invesment Group adviseerde juridisch in deze transactie.
Gerelateerde artikelen:
