Datum: 07-07-2010 12:32, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - Vastgoedbedrijf Corio ziet af van de obligatie uitgifte. Volgens het bedrijf zouden beleggers niet genoeg belangstelling hebben. De obligatie zou de eerste vrij verhandelbare lening van het vastgoedfonds worden en volgens bronnen een omvang hebben van € 500 mln. Het geld was bedoeld voor onder meer herfinanciering van bestaande schuld en de financiering van ontwikkelprojecten.

Dat schrijft het Financieel Dagblad. Corio wil zelf niet aangeven hoeveel ze met deze emmissie wilde ophalen. 'We kregen de obligatie nu niet tegen acceptabele voorwaarden geplaatst. Afgelopen week kwam er onzekerheid in de markt over Azië en de VS, misschien speelde dat ook mee,' citeert het FD de zegsvrouw.
De Corio-zegsvrouw bevestigt in het dagblad dat investeerders om meer zekerheden in de documentatie rond de lening vroegen, onder meer over de maximale hoeveelheid schuld waarmee Corio zijn beleggingen financiert. 'We hebben die zekerheden ook verschaft. Maar waarschijnlijk was toen het momentum voorbij.'
Corio wilde de lening, met een looptijd van zevenenhalf jaar, plaatsen tegen een rentevergoeding van 200 tot 220 basispunten boven de huidige risicovrije ruilrente, ofwel een rentevergoeding van 4,6% tot 4,8% per jaar.
Het vastgoedfonds, dat vooral in Europese winkelcentra belegt, heeft eerder al leningen geplaatst in kleine groepen beleggers. Dit zou de eerste vrij verhandelbare lening worden. Het fonds had speciaal daarvoor een kredietwaardigheidsbeoordeling aangevraagd, wat resulteerde in een BBB+-rating van S&P en Baa1 van Moody's.