Datum: 24-03-2011 14:13, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

VOORBURG - Na een extreem slecht 2009 heeft de woningverkoop van ontwikkelaars zich vorig jaar aardig hersteld. Echter, de nieuwe strengere voorschriften van onder meer toezichthouder AFM en budgetorganisatie Nibud zetten dit jaar al weer een stevige rem op het herstel. De NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers vreest voor een ‘double-dip’ bij de woningverkoop.

Uit de Thermometer Koopwoningen laat zien dat ontwikkelaars en bouwers in totaal in 2010 25.700 woningen verkochten. Dat is 50% meer dan in 2009 en de hoogste groei in procenten ooit. Onder meer de lage rente, de steunmaatregelen van het Rijk en het ontwikkelen voor de klant waren de oorzaak voor deze groei.
Voor 2011 vreest de NVB dat de hoeveelheid transacties van ontwikkelaars en bouwondernemers met zo’n 17% zal afnemen tot 21.000 woningverkopen in 2011. Het heeft volgens de brancheorganisatie alles te maken met de flink aangescherpte kredietregels. Verschillende instanties zoals de toezichthouder AFM, het Nibud, De Nederlandse Bank en het Basels Comité zorgen met elkaar voor een cumulatie van voorschriften. En al deze voorschriften zorgen er samen met de stijgende hypotheekrente voor dat het voor consumenten nog lastiger wordt de hypotheek rond te krijgen. Het vervelende is – aldus NVB – dat alle instanties tegelijk bezig zijn dingen te bedenken die zij logisch vinden, maar in een grote geheel rampzalig uitpakken.