AMSTELVEEN - Over het eerste halfjaar 2009 hebben de sectoren Woningen, Winkels, Kantoren en Bedrijfsruimten van Altera Vastgoed een negatief fondsrendement gehaald ten opzichte van dezelfde periode van 2008. Woningen behaalde -6,9% (2008: 3,2%), Winkels -0,5% (2008: 4,1%), Kantoren -2,3% (2008: 2,5%) en Bedrijfsruimten -2,0% (2008: 4,9%). Het totaal aan vastgoed in exploitatie bedroeg voor de vier sectoren gezamenlijk € 1,347 mrd en een pijplijn van € 145 mln.
AMSTELVEEN - Over het eerste halfjaar 2009 hebben de sectoren Woningen, Winkels, Kantoren en Bedrijfsruimten van Altera Vastgoed een negatief fondsrendement gehaald ten opzichte van dezelfde periode van 2008. Woningen behaalde -6,9% (2008: 3,2%), Winkels -0,5% (2008: 4,1%), Kantoren -2,3% (2008: 2,5%) en Bedrijfsruimten -2,0% (2008: 4,9%). Het totaal aan vastgoed in exploitatie bedroeg voor de vier sectoren gezamenlijk € 1,347 mrd en een pijplijn van € 145 mln.
Altera heeft in de eerste helft van dit jaar voor € 2,3 mln aan nieuwe huurcontracten afgesloten voor de sectoren Winkels, Kantoren en Bedrijfsruimten. Dat is € 5,5 mln minder dan dezelfde periode van 2008. De ontwikkelingspijplijn van € 330 mln eind vorig jaar is door de kredietcrisis sterk gekrompen, zo meldt het sectorale vastgoedfonds waarin uitsluitend pensioenfondsen participeren. Van die € 330 mln is € 60 mln niet haalbaar gebleken en voor nog eens € 100 mln aan projecten is de haalbaarheid onduidelijk. Daarnaast is voor ruim € 23 mln aan nieuwe projecten overgedragen.
Altera heeft per medio 2009 een gemiddelde afwaardering van 4,5% doorgevoerd. Voor geheel 2009 verwacht het fonds een afwaardering van 5% bij winkels en tot 12% bij kantoren. Pas in 2011 verwacht Altera stabilisatie en/of herstel van de waarderingen.
