HOOFDDORP - NSI heeft een negatief resultaat na belastingen van - € 45 mln geboekt in het eerste halfjaar van 2012 (H1 2011 +€ 19 mln). Het direct resultaat bleef ondanks een lagere bezettingsgraad op peil door kostenreducties. Het indirecte resultaat kwam uit op -€ 78 mln, vooral door afwaarderingen op de Nederlandse kantorenportefeuille. Hier daalde de bezettingsgraad naar 71,7%. De kantorenportefeuille is 40% van de totale portefeuille.

De loan to value verbeterde ondanks afwaarderingen van € 33,8 mln in het tweede kwartaal licht van 57,3% naar 56,4%. Dit was dankzij de uitgifte van aandelen en de opbrengsten van de verkoop van een groot deel van de Zwitserse portefeuille en kleinere panden in Nederland. Die panden werden iets onder boekwaarde verkocht.
Na afsluiting van het tweede kwartaal heeft NSI het volledige financieringsarrangement met de Deutsche Bank verlengd. NSI is in gesprek over de herfinanciering van de resterende 2% van de Nederlandse schuldpositie die in 2012 geherfinancierd moet worden. De herfinancieringsbehoefte voor 2013 is voor 19% gedekt.
De bezettingsgraad van de gehele portefeuille daalde in het tweede kwartaal naar 81,8%. Een klein deel van de leegstand in de kantorenportefeuille wordt veroorzaakt door herontwikkelingsactiviteiten. De leegstand in de winkelportefeuille bleef op 5%. Winkels maken 27% deel uit van de portefeuille.