Datum: 18-03-2011 17:36, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - In 2010 hebben beleggers voor € 22 mrd aan verpakte woninghypotheken gekocht via securitisaties van in Nederland gevestigde financiële instellingen. Daarmee was sprake van enig herstel van de Nederlandse securitisatiemarkt als financieringsbron, na de sterke inzinking in 2008 en 2009, dat meldt De Nederlandsche Bank.

In 2010 ontstond voor Nederlandse gesecuritiseerde leningen weer een ruime belangstelling van beleggers. Dit betrof allemaal gesecuritiseerde, Nederlandse woninghypotheken. De Nederlandse hypotheekmarkt wordt als redelijk robuust beschouwd vanwege de geringe betalingsachterstanden, de gematigde huizenprijsdaling in vergelijking met enkele andere landen en de uitbreiding –zij het tijdelijk- van de Nationale Hypotheek Garantie. Daarnaast valt Nederland bij beleggers in positieve zin op dankzij bijvoorbeeld de gunstige macro-economische situatie ten opzichte van veel andere Europese landen en de lage werkloosheid,. Daar staan de hoge loan-to-value ratio’s en een relatief hoog aandeel van aflossingsvrije hypotheken tegenover. Niettemin behoren de risicopremies op de Nederlandse securitisaties tot de laagste op de Europese securitisatiemarkt.