Datum: 30-09-2011 11:37, Bron: PropertyNL

Categorie: Kantoor- en bedrijfsruimtemarkt

 

GOUDA - Multi Corporation heeft voor bijna € 300 mln twee Tsjechische winkelcentra verkocht aan Meyer Bergman en het Canadese pensioenfonds Healthcare of Ontario Pension Plan (HOOPP). Het gaat om Forum Nova Karolina in Ostrava en Forum Ústí nad Labem, in de gelijknamige stad ten noorden van Praag.

De overname is een 50/50-joint venture tussen Meyer Bergman European Retail Partners I (MBERP), het in retail gespecialiseerde fonds van Meyer Bergman, en HOOPP, dat eveneens een investeerder is in MBERP. Meyer Bergman is de familiebedrijf van Ton Meyer, de oprichter van ontwikkelaar MAB. Het beheer van beide winkelcentra blijft in handen van Multi Mall Management.
Nova Karolina is gebaseerd op een ontwerp van Rem Koolhaas en heeft een bruto verhuurbaar oppervlak (bvo) van 58.000 m2. De opening van Nova Karolina staat gepland voor maart 2012.
85% van dit winkelcentrum is verhuurd aan grote internationale winkelketens, zoals Albert, H&M en C&A. Meyer Bergman zet zijn uitgebreide netwerk van retailcontacten in om een kwaliteitsbelegging voor institutionele beleggers te realiseren. De schuldfinanciering verloopt via een consortium onder leiding van Ceska Sporitelna.
Forum Ústí is een winkelcentrum met een oppervlakte van 27.000 m2 en opende zijn deuren in november 2009. Het winkelcentrum is voor ruim 98% verhuurd. De financiering verloopt via Unicredit.