Datum: 10-09-2010 14:50, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

GOUDA - Tientallen grote winkelprojecten realiseerde Multi Vastgoed in Nederlandse binnensteden, maar nog nooit in de stad waar het hoofdkantoor is gevestigd. Nu wil de multinational € 70 mln tot € 80 mln investeren door van het zuidelijk stationsgebied in Gouda een hoogwaardig winkelgebied te maken, schrijft Cobouw.


Hoewel veel van dergelijke vastgoedprojecten in deze krappe tijd maar nauwelijks van de grond komen, wordt directeur Arno Ruigrok niet nerveus over de financiering van het project. "Door de lange aanlooptijd van dit soort projecten zijn we wel gewend dat er zich in de voorbereidingstijd een conjunctuurdip voordoet. Natuurlijk, dit is een uitzonderlijke tijd, maar we zien dat de consumentenbestedingen in binnensteden minder teruglopen dan elders. Daarom ben ik blij dat de ontwikkeling van een perifeer winkelgebieden als de Goudse Poort vorig jaar gestopt is. Dat zijn gevaarlijke processen voor het ondernemersklimaat in binnensteden."
Het plan voorziet in 18.000 m2 winkeloppervlak, een grote parkeergarage en 50 woningen. Daarvoor moet een verpauperd huizenblok tegen de vlakte. De meeste panden heeft Multi al in bezit.
Het bedrijf wil vooral ruimte geven aan (mode) winkelformules die veel winkelruimte vragen. In de krappe Goudse binnenstad is daar maar weinig ruimte voor, waardoor formules als H&M en Mediamarkt de stad tot nu toe links hebben laten liggen.
"Ik denk dat beleggers en winkelbedrijven veel toekomst zien in dit plan op deze plek. Het gemak van financiering uit de periode 2004-2008 is er niet meer, en we zullen iets beter naar de kosten moeten gaan kijken dan een paar jaar geleden. Om die reden hebben we ook minder woningen ingepland dan we enkele jaren geleden gebouwd zouden hebben."
Het plan moet nog worden goedgekeurd door de Goudse gemeenteraad, en zal naar verwachting eind dit jaar de inspraakprocedure ingaan. In 2012 kan er dan gebouwd worden.