Datum: 09-03-2011 18:59, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

CANNES: Inrev heeft op de Mipim in Cannes een risicoclassificatie voor niet-genoteerde vastgoedfondsen gepresenteerd. De classificatie is bedoeld om de risico's van deze fondsen in kaart te kunnen brengen. Op deze manier kunnen de fondsen zich beter presenteren aan beleggers omdat ze beter gebenchmarkt kunnen worden, aldus de Europese vereniging van niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen.

De classificatie gaat het risico van de vastgoedportefeuilles van de fondsen op twee manieren registreren. Het eerst ijkpunt is het percentage aan beleggingen binnen een portefeuille dat inkomsten resp. geen inkomsten genereert. Daarmee wordt de omvang van de leegstand binnen een portefeuille zichtbaar. Het tweede ijkpunt is in hoeverre de groei van het rendement gehaald wordt uit herontwikkeling van de beleggingen dan wel uit enkel waardevermeerdering. Met deze classificatie kunnen de Inrev-leden duidelijk aangeven welk beleggingsrisico een investeerder loopt met de belegging in een fonds.