AMSTERDAM - Het aantal huizen dat te koop wordt aangeboden stijgt momenteel snel. In twee maanden tijd is het aantal woningen op huizensites met 5000 gegroeid door de aanhoudende positieve berichtgeving over de woningmarkt.
AMSTERDAM - Het aantal huizen dat te koop wordt aangeboden stijgt momenteel snel. In twee maanden tijd is het aantal woningen op huizensites met 5000 gegroeid door de aanhoudende positieve berichtgeving over de woningmarkt.
Dit blijkt uit het Woningmarktrapport, een kwartaalbericht over het functioneren van de woningmarkt. De gezondheid van de woningmarkt wordt daarin uitgedrukt in rapportcijfer. In april 2014 is dat cijfer een 4,9. Dat is 0,3 punt hoger dan vorig kwartaal. Pas bij een 6,0 scoort de woningmarkt een voldoende.
Sinds juni 2013 daalde het aanbod van koopwoningen, maar eind januari kwam hier verandering in. Vooral in de betere woonregio’s neemt sindsdien het aanbod van te koop staande woningen sterk toe. In krimpregio’s (delen van Zeeland, Limburg en Noord-Nederland) is het effect minder waarneembaar. Uit het onderzoek van Honk blijkt dat meer dan de helft van alle aangeboden woningen al meer dan een jaar te koop staat. Bij de huidige verkoopaantallen staat een huis gemiddeld bijna twee jaar te koop.
Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat het aantal woningverkopen het afgelopen halfjaar ligt op ongeveer 10.700 per maand. Dit is op het niveau van 2009 en 2010, en veel hoger dan begin 2013. Toen daalde het aantal verkopen tot 8700 per maand. Voor de crisis werden gemiddeld maandelijks ruim 16.700 woningen verkocht. Honk verwacht dat deze aantallen de komende jaren niet gehaald worden.
Het Woningmarktrapport is een initiatief van Honk, een bureau voor vastgoedontwikkeling.
Gerelateerde artikelen:
