Met de aankoop van de Millennium Toren én het binnenhalen van Marriott als nieuw label voor het hotel in die toren slaat het Tjechische PPF Real Estate in Rotterdam een slag ten opzichte van Hilton Hotels en zijn meerderheidsaandeelhouder Blackstone.
Met de aankoop van de Millennium Toren én het binnenhalen van Marriott als nieuw label voor het hotel in die toren slaat het Tjechische PPF Real Estate in Rotterdam een slag ten opzichte van Hilton Hotels en zijn meerderheidsaandeelhouder Blackstone.
PPF Real Estate is het bedrijf van de Tjechische miljardair Petr Kellner. Eind vorig jaar verwierf PPF de Millennium Toren voor een bedrag van circa € 47,5 mln. PPF troefde daarbij met name investeringsgigant Blackstone af, die ook zijn zinnen had gezet op het gebouw, op de hoek Weena/Kruisplein, recht tegenover het nieuwe centraal station in Rotterdam. In totaal omvat de Millennium 30.000 m2, waarvan ongeveer 13.000 m2 hotel en het overige deel kantoorruimte.
In de markt is te beluisteren dat PPF, Blackstone en andere geïnteresseerden het gebouw met name wilden hebben omdat er grote kansen liggen de exploitatie van het luxe-hotel te verbeteren. Het label The Manhatten Hotel dat het hotel opereerde was onvoldoende om de exploitatie gezond te laten draaien.
Tegelijk waren er grote kansen dat met een internationaal gerenommeerd label, met een wereldwijd boekingssysteem, wél te doen. Blackstone, tevens mede-eigenaar van Hilton, wilde daarom de Millennium Toren graag kopen. Naar verluidt waren er zelfs plannen het huidige Hilton Hotel, dat is gevestigd op de hoek Weena/Coolsingel te verplaatsen naar deze nóg meer prominente locatie in het centrum van Rotterdam. In het pas genoveerde gebouw van het huidige Hilton zou dan één van de andere hotellabels van de groep gevestigd kunnen worden. Zo heeft Hilton in 2011 nabij het Centraal Station in Amsterdam een hotel onder het label Doubletree geopend.
Uiteindelijk ging verkoper Commerzbank tóch in zee met PPF, dat vervolgens snel op zoek ging naar een aansprekend internationaal label, een essentiële voorwaarde om de exploitatie van het hotel te verbeteren. Naar verluidt toonde een fors aantal bekende hotelmerken grote belangstelling - Rotterdam is een opkomende stad qua toerisme, congressen en ook de ligging van de Millennium-toren pal tegenover het gloednieuwe HSL-station Rotterdam Centraal is aantrekkelijk.
PPF laat zich in Nederland bijstaan door NL real estate, dat het commerciële traject rond de Millennium Toren organiseert. Nadat in juni al een en ander uitlekte in de pers werd vorige week bekend dat PPF een 30-jarige huurovereenkomst met Marriott. De bestaande operator met een team van 135 mensen heeft een samenwerkingsovereenkomst gesloten met Marriott.
Marriott gaat de komende maanden investeren in het 230 kamers tellende hotel, zodat het blijft voldoen aan de uitstraling die past bij een luxe segment hotel. Vanaf 1 februari 2016 heet het hotel Marriott Rotterdam.
