Datum: 10-05-2011 10:47, Bron: PropertyNL Categorie: Overig DEN HAAG - MAB Development stopt met de ontwikkeling van de tweede fase van het Wijnhavenkwartier in Den Haag. De samenwerking met de gemeente is volgens een woordvoerder van MAB in goed overleg beëindigd, zonder financiële consequenties voor de ontwikkelaar. 'In het huidige economische klimaat is dit project niet haalbaar en is het nodig keuzes te maken. Maar we sluiten een nieuwe samenwerking voor deze locatie in de toekomst niet uit. We blijven ons betrokken voelen bij het Wijnhavenkwartier.'
De gemeente sloot in 2002 een intentieovereenkomst met de Rijksgebouwendienst (Rgd) en MAB voor het Wijnhavenkwartier. Kristal / Haagwonen is de ontwikkelaar van de huurwoningen. Met de Rgd is afgesproken dat de gemeente de bestaande kantoorgebouwen van Binnenlandse Zaken en Justitie aan de Turfmarkt overneemt zodra deze ministeries verhuisd zijn naar de nieuwbouw in de eerste fase, met het doel deze te slopen. MAB - tevens mede-ontwikkelaar van woongebouw De Kroon - kreeg het ontwikkelrecht voor de locatie van de oude ministeries.
Toendertijd bedroeg het tekort op de gemeentelijke grondexploitatie € 3,25 mln, plus € 900.000 aan planvoorbereidingskosten. Hiervoor werd een voorziening getroffen. De gemeente noemde toen de risico's beheersbaar. 'Hoewel de uitvoeringstijd van het project 12 jaar bedraagt is het tekort gezien de risico’s beheersbaar'. Nu wordt de gemeente geconfronteerd met een extra tegenvaller van waarschijnlijk enkele miljoenen. Waar dit tekort op uit komt, is nog niet bekend.
Het programma van de tweede fase omvatte in totaal circa 112.000 m2 (exclusief parkeren), onderverdeeld in: 365 woningen (huur en koop), 9000 m2 kantoren, 15.000 m2 retail en horeca, 12.000 m2 recreatie en welzijn, 18.000 m2 hotel en vergaderfaciliteiten en 875 parkeerplaatsen. MAB selecteerde in 2009 Felix Claus van Claus en Kaan Architecten voor het maken van een Masterplan.
De gemeente gaat zich nu beraden op wat er met de locatie moet gebeuren. Ze is vrij om een nieuwe ontwikkelaar te zoeken. | 
