Datum: 12-10-2011 16:27, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

VOORBURG - Uit het jaarlijks onderzoek Nieuw Commercieel Vastgoed van de Neprom en PropertyNL blijkt dat in 2010 bijna 300.000 m2 aan nieuw of vernieuwd winkeloppervlak is opgeleverd op een totaal bruto winkeloppervlak van circa 40 mln m2 in Nederland. Daarvan is 25% herontwikkeling. Volgens de Neprom zijn er blijvende inspanningen nodig van overheid en markt om de winkelmarkt vitaal te houden.

In afgelopen jaren zijn veel binnensteden, stadsdeelcentra en wijkwinkelcentra ingrijpend verbeterd en vernieuwd. Tegelijkertijd verloren verouderde buurtwinkelcentra, een aantal aanloopstraten nabij de stadscentra en een fors aantal meubelboulevards hun functie. Het is vooral op die locaties waar de laatste jaren leegstand is ontstaan. Volgens Neprom-bestuurslid Rob de Jong zijn dergelijke vormen van leegstand een teken dat de retailsector dynamisch is en zich zelf vernieuwt. De meeste leegstaande winkelpanden vinden doorgaans na verloop van tijd een andere functie. Volgens de Jong is het voor de retailsector van groot belang dat er ook de komende jaren ruimte blijft voor dynamiek: 'Consumenten worden steeds kritischer, hebben steeds meer mogelijkheden om via internet te winkelen en worden steeds mobieler. Overheden, retailers, beleggers en ontwikkelaars moeten er samen voor zorgen dat onze binnensteden en winkelgebieden vitaal en aantrekkelijk blijven, zodat het publiek er met plezier blijft komen. Goed lopende winkels staan aan de basis van hoogwaardige binnensteden en stadsdeel- en wijkwinkelcentra. Daarmee levert de retailsector een economisch gezonde bijdrage aan de leefbaarheid en de kwaliteit van ons stedelijk gebied.'
De Neprom verwacht dat de trend van herontwikkeling zich de komende jaren door zal zetten. Noodzakelijke voorwaarde is dat er zowel planologisch als ook wetstechnisch ruimte blijft voor een voortdurend proces van vernieuwing. De wetgever dient daarom naar de mening van de Neprom zeer terughoudend te zijn met nieuwe wetgeving die de balans tussen winkeleigenaren en retailers verstoort, waardoor vernieuwingen niet van de grond zouden kunnen komen. De Neprom pleit dan ook voor aanpassing van het recentelijk met steun van CDA ingediende wetsvoorstel dat het belang van de winkelier zodanig versterkt dat het zeer moeilijk voor eigenaren van winkelcentra wordt om herontwikkeling en vernieuwing door te voeren.