Datum: 13-07-2011 15:01, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - 'Knuffelstraten' tegen de flanken van het A1 gebied worden een belangrijke troef in de concurrentie met internetverkoop en leveren een bijdrage aan het onderscheidend vermogen van winkelsteden. Dat is een conclusie uit de retailuitgave 'Knuffelwinkel gat in de markt' van DTZ Zadelhoff. Winkelstraten die de potentie hebben uit te groeien tot 'uniek' winkelgebied, hebben bepaalde kenmerken.

Erkende knuffelstraten zijn bijvoorbeeld de 9 Straatjes in Amsterdam, de Prinsenstraat in Den Haag, de Van Oldenbarneveltstraat en -plaats in Rotterdam, de Lijnmarkt en Zadelstraat in Utrecht, de Vughterstraat in Den Bosch en de Kleine Houtstraat in Haarlem. Hier zijn veel knuffelwinkels te vinden: winkels met een beperkt maar gespecialiseerd aanbod.
Knuffelstraten voldoen aan de volgende kenmerken: maximaal 10% van de verkooppunten bestaat uit dagelijkse inkopen (bv. supermarkten, drogisterijen), 30 tot 60% van de verkooppunten is mode en luxe waaronder ook bv. juweliers vallen en 10 tot 30% van de verkooppunten bestaat uit leisure (bv. restaurants, art galleries).
Ook bedraagt het aandeel zelfstandige ondernemers minimaal 80% van het aantal verkooppunten. Het overgrote deel van het gemiddelde vloeroppervlak is 50 tot 100 m2. Maximaal 15% van het aantal verkooppunten is groter dan 175 m2.