Datum: 04-08-2011 16:14, Bron: Proper

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - De opname van kantoren in Amsterdam en Rotterdam bleef in het eerste halfjaar 2011 stabiel in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. In Utrecht en Den Haag waren de opnames iets hoger dan in het eerste halfjaar van 2010. In Den Haag werd in H1 2011 43.000 m2 kantoorruimte opgenomen (H1 2010: 32.000 m2) en in Utrecht 51.000 m2 (H1 2010: 45.000 m2). Dit blijkt uit de office market bulletins van Savills over de vier grote steden.

In alle steden zijn de tophuurprijzen stabiel. In Amsterdam ligt de huurprijs op de Zuidas op € 340 per m2 en in Rotterdam in het central business district op € 200 per m2 per jaar.
De leegstand is in Amsterdam met 17,6% van de voorraad het hoogst. Vooral in Zuidoost en West is het aanbod met 45% van de voorraad hoog.
In Rotterdam komt de leegstand uit op 15%, in Utrecht op 15,9% en Den Haag heeft met 12,2% de laagste leegstand van de vier grote steden.
De bruto aanvangsrendementen voor toplocaties ligt in Amsterdam op 5,3%, in Rotterdam op 5,5%, in Utrecht op 5,7% en in Den Haag op 5,3%.