Het Junoblok, een voormalig kantoorgebouw in de Binckhorst, wordt vanaf oktober door de gemeente Den Haag klusrijp gemaakt. Het grootste kluscomplex van Den Haag gaat plek bieden aan kluskavels voor appartementen, werkruimtes of een combinatie ervan.
Het Junoblok, een voormalig kantoorgebouw in de Binckhorst, wordt vanaf oktober door de gemeente Den Haag klusrijp gemaakt. Het grootste kluscomplex van Den Haag gaat plek bieden aan kluskavels voor appartementen, werkruimtes of een combinatie ervan.
Al bij de start verkoop in maart 2014 is op alle 67 kluskavels een optie genomen. Nu zijn nagenoeg alle kavels verkocht en dat is reden voor de gemeente om te starten met het klusrijp maken.
Nieuw entree
Het klusrijp maken houdt in dat het pand aan de binnenkant wordt gestript. Daarnaast krijgt het gebouw een nieuwe entree en de algemene ruimtes zoals liften, trappen, galerijen, gangen en hallen worden opgeknapt. De dakverdieping wordt vernieuwd en aan de binnengevel realiseert de gemeente een galerij voor de ontsluiting van de woningen. Ook wordt asbestsanering uitgevoerd en krijgt het pand een basisinfrastructuur van nutsvoorzieningen en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Ruimte voor eigen ideeën
De koper van de kluskavel zorgt vervolgens zelf naar eigen wens en smaak voor de afbouw. En is daarbij grotendeels vrij in het bepalen van de grootte, inrichting en indeling van de kavel. Daarbij kan ook de gevel veranderd worden, bijvoorbeeld door grotere ramen of een balkon aan te brengen. Bovenop het dak is het zelfs mogelijk om een dakopbouw of een dakterras te maken.
Trekvliet
Het Junoblok, gelegen aan de Junostraat en het water van de Trekvliet, is het eerste grote kantoorpand in Den Haag dat als kluscomplex beschikbaar is voor particulieren. Het is ook de eerste concrete mijlpaal in de ontwikkeling van de Binckhorst naar een aantrekkelijke plek waar naast werken ook wonen mogelijk is.
Eind juni 2015 wordt het pand klusrijp opgeleverd waarna de klussers aan de slag kunnen. De verwachting is dat dan in het najaar van 2015 de eerste bewoners ook echt hun intrek er gaan nemen.
Zelfbouw
Sinds de gemeente Den Haag in 2012 de Kavelwinkel opende, is zelfbouw de stad aan het veroveren. Na ruim twee jaar zijn van de ruim 430 kavels en 130 klushuizen nog slechts 30 kavels beschikbaar en een klushuis voor studenten. Daarnaast start medio november dit jaar de verkoop van nieuwe kavels aan de Boomaweg in Vroondaal. Meer nieuw aanbod van de gemeente van kavels en klushuizen volgt medio volgend jaar.
Gerelateerde artikelen:
