Datum: 02-09-2010 15:13, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

VOORBURG - IVBN is in beroep gegaan tegen de EU-beschikking die inhoudt dat corporaties vanaf 1 januari 2011 90% van hun bezit moeten toewijzen aan huishoudens met een jaarinkomen tot € 33.000. De belangenorganisatie voor institutionele vastgoedbeleggers vindt de gekozen generieke inkomensgrens van € 33.000 nog steeds te hoog. 'Dat zou betekenen dat maar liefst 43% van alle huishoudens als doelgroep voor de woningcorporaties wordt beschouwd', aldus IVBN-directeur Frank van Blokland.

IVBN vreest verder dat de woningcorporaties vrijwel de gehele corporatievoorraad blijvend onder de € 650 (liberalisatiegrens) zullen blijven verhuren, ook de ruim 1 mln woningen van corporaties die geliberaliseerd kunnen worden. IVBN pleit voor een objectieve afbakening van wat sociale en wat commerciële huurwoningen zijn op basis van 143 kwaliteitspunten.
Van Blokland: 'We pleiten tevens voor een periodieke inkomenstoets bij huurders van gereguleerde woningen. Woningcorporaties worden nu verplicht het inkomen bij aanvang van de huurovereenkomst te toetsen. Het probleem van scheefwonen ontstaat echter pas als de huurder een forse inkomensontwikkeling doormaakt en dan feitelijk te goedkoop blijft wonen in een betaalbare en gesubsidieerde huurwoning, waarvan de huurprijs laag wordt gehouden voor de oorspronkelijke doelgroep.'
Minister Eimert van Middelkoop van WWI besloot deze week dat woningcorporaties gehouden zijn de EU- beschikking per 1 januari 2011 uit te voeren en legde daarbij de bezwaren van Aedes en de Woonbond naast zich neer. Die vrezen dat middeninkomens tussen wal en schip vallen.