Datum: 04-03-2011 09:56, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - Het beleggingsresultaat van VastNed Offices / Industrial kwam in 2010 uit op € 10,9 mln negatief tegen € 42,1 mln negatief in 2009. Het beleggingsresultaat bestaat uit het direct beleggingsresultaat van € 25,0 mln (€ 29,7 mln in 2009) en het indirect beleggingsresultaat van € 35,9 mln negatief. (€ 71,8 mln negatief).

De gemiddelde bezettingsgraad daalde tot 83,0% van 87,0% in 2009. VastNed O/I meldt in een toelichting op de jaarcijfers dat de huurinkomsten in 2011 onder druk blijven staan door het vertrek van een aantal huurders. Loan to value steeg tot 54,4%, waar deze over 2009 nog 53,6% noteerde.
De totale verhuuractiviteit in het boekjaar 2010 bedroeg € 13,4 mln aan nieuwe of
herziene huurcontracten. Gemiddeld werden de nieuwe huurcontracten in het boekjaar 4,4% onder het oude huurniveau afgesloten (2009: 9,6%).
De waarde van de vastgoedportefeuille van VastNed O/I bedraagt € 1.030,0 mln tegen € 1.076,9 mln in 2009. Het afgelopen jaar heeft de vastgoedbelegger echter mindere hoeven af te waarderen op de kantoren en bedrijfspandenportefeuille, € 41,6 mln. Over 2009 was de afwaardering twee keer zo sterk, namelijk € 86,0 mln. De netto-yield ultimo 2010 bedroeg 8,9%.
Vorige week is door VastNed besloten voor elk VastNed fonds een fully focused management te installeren. In dit verband is met VastNed Retail overeengekomen de samenwerking op 1 januari 2012 te beëindigen.