Datum: 18-02-2011 11:45, Bron: PropertyNL Categorie: Overig AMSTERDAM - Hong Kong streeft Tokyo en Londen voorbij als duurste kantoorlocatie ter wereld. Wereldwijd hebben de belangrijkste kantoormarkten sterke huurstijgingen doorgemaakt, zo meldt het rapport Office Space Across the World van Cushman & Wakefield. Nadat de Aziatische kantoormarkt in 2009 de scherpste dalingen van de huurprijzen noteerde, volgde in 2010 een krachtig herstel, met huurstijgingen in Hong Kong van maar liefst 51%.
In Brazilië gingen de huren flink omhoog als gevolg van het snelle herstel van de landelijke economie. Rio de Janeiro verdrong New York van de eerste plaats in de regio Noord- en Zuid-Amerika – iets waar nog niet eerder een Zuid-Amerikaanse locatie in slaagde.
In Londen stegen de huren in het West End met 27% en in de City met 25%, de hoogste stijging op jaarbasis binnen Europa in 2010.
De Amsterdamse kantorenmarkt zag de dynamiek in 2010 ten opzichte van voorgaand jaar iets toenemen. De opname steeg licht. Ondanks deze lichte toename was 2010 een jaar zonder een duidelijk herstel van de Amsterdamse kantorenmarkt en bleef de opname nog ver onder de opnameniveaus van voor de crisis. Het aanbod in Amsterdam stad steeg het afgelopen jaar met circa 2,1% naar een totaal aanbod van ruim 1,1 miljoen vierkante meter. De stijging werd voornamelijk veroorzaakt door de teruglopende vraag en daarnaast door het feit dat huurverlengingen, kostenreductie en consolidatie bovenaan de agenda van de meeste bedrijven staat.
Jan-Willem Bastijn, managing partner Cushman & Wakefield Nederland: 'Op de Zuidas, de duurste kantoorlocatie van Amsterdam en van Nederland, zijn de tophuurprijzen het afgelopen jaar stabiel gebleven op € 360 per m2 per jaar. De huisvestingslasten (huur inclusief belastingen en servicekosten) komen dan neer op € 507 per m2 per jaar. Hiermee staat Amsterdam op de 21e positie van de wereldwijde ranking en op de 9e plaats in Europa. Incentives blijven, net zoals in de rest van de Nederlandse kantorenmarkt, een belangrijke rol spelen.' | 
