AMSTERDAM - Vastgoedondernemer Richard Homburg heeft een nieuwe strategische richting ingeslagen. De focus op de activiteiten zal komen te liggen op inkomstengenererend vastgoed. Ontwikkelingsvastgoed en niet-inkomstengenererend vastgoed zoals de grondposities zullen worden afgestoten. Ook de vermogensstructuur zal worden gewijzigd. In plaats van nu twee soorten aandelen zal er één klasse van aandelen worden gecreëerd met gelijke stem- en dividendrecht.
AMSTERDAM - Vastgoedondernemer Richard Homburg heeft een nieuwe strategische richting ingeslagen. De focus op de activiteiten zal komen te liggen op inkomstengenererend vastgoed. Ontwikkelingsvastgoed en niet-inkomstengenererend vastgoed zoals de grondposities zullen worden afgestoten. Ook de vermogensstructuur zal worden gewijzigd. In plaats van nu twee soorten aandelen zal er één klasse van aandelen worden gecreëerd met gelijke stem- en dividendrecht.
Homburg Invest heeft hiervoor een speciaal comité benoemd ter beoordeling van het nieuwe plan. De voorwaarden van het voorstel tot herstructurering van de vermogensstructuur inclusief de conversieverhouding, die behoudens goedkeuring van aandeelhouders is, worden de komende maanden bekend gemaakt. Homburg zal in 2009 geen dividend uitkeren.
'De nieuwe onderneming zal een groeiend vastgoedbeleggingsfonds zijn met sterke kasstromen dat jaarlijks een gezond dividend aan aandeelhouders zal uitkeren, uiteraard afhankelijk van marktomstandigheden. Homburg Invest zal een schuld/vermogensratio van 50% tot 60% nastreven. Zoals eerder aangekondigd, zal de Onderneming dit bewerkstelligen door meer gebruik te maken van strategische allianties en partnerschappen. De bestaande beursnotering aan zowel de Toronto Stock Exchange (TSX) als NYSE Euronext Amsterdam zullen worden behouden', zo meldt Homburg. 'De nieuwe, afgestoten entiteit zal bezittingen hebben die bestemd zijn voor toekomstige ontwikkeling. Deze entiteit zal ernaar streven geen langlopende schulden te hebben. Ontwikkelingsprojecten zullen weer worden gestart zodra de financiële markten gestabiliseerd zijn.'
Homburg zal doorgaan met de uitgifte van Homburg Capital Security-instrumenten om extra kapitaal op te halen als onderdeel van de ingezette schuldsaneringsstrategie. De Homburg Capital Security A (HCSA) is een 9,5%-obligatie met een looptijd van 99 jaar die een
notering krijgt aan NYSE Euronext Amsterdam. De uitgifte van de HCSAs stelt de onderneming in staat haar schuld/vermogensratio te verminderen, aangezien 80% van alle uitstaande HCSAs als eigen vermogen mag worden beschouwd.
