Datum: 28-09-2011 14:58, Bron: PropertyNL Categorie: Overig EINDHOVEN - Na de succesvolle plaatsing van eerdere Duitse winkelvastgoedfondsen komt Holland Immo Group binnenkort met Winkelvastgoedfonds 5 op de markt. Dit fonds belegt in nieuwe winkels voor dagelijkse voorzieningen (food en non-food) in Duitsland. De vastgoedportefeuille bestaat uit twee binnenstedelijke winkelcentra, gelegen in Berlijn en Bruchhausen-Vilsen (deelstaat Niedersachsen) met als huurders onder meer REWE, Kaiser’s, Penny, Rossmann, Takko, Depot en KiK.
De resterende gemiddelde looptijd van de huurcontracten bedraagt ruim 13,2 jaar. De beoogde looptijd van het fonds is 7 tot 10 jaar. Het fonds en de beheerder staan onder toezicht van de AFM. Zodra de prospectustoetsingen door de AFM en Stichting Transparantie Vastgoedfondsen (STV) zijn afgerond, zal het fonds opengesteld worden voor inschrijving, naar verwachting medio oktober.
Het totale investeringsvolume bedraagt € 19,3 mln, waarvan € 11,0 mln (57%) hypothecair wordt gefinancierd en € 8,3 mln via deze emissie. Deelname is mogelijk vanaf € 10.000 (exclusief 3% emissiekosten).
Het verwachte totaalrendement bedraagt volgens Holland Immo Group 8,8%. Het direct rendement, dat op kwartaalbasis zal worden uitgekeerd, is geprognosticeerd op 7,3% per jaar, zo meldt HIG in zijn persbericht.
HIG is een aanbieder van niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingsfondsen voor particuliere en institutionele beleggers en heeft zich de laatste jaren steeds meer gespecialiseerd in het initiëren en beheren van winkelvastgoedbeleggingen in Nederland en Duitsland. Sinds 2001 heeft HIG in totaal 21 vastgoedfondsen geïnitieerd met een totaal fondsvolume van € 685 mln. Daarvan is sinds 2008 circa € 180 mln aan Duitse winkelvastgoedfondsen geïnitieerd. | 
