In het derde kwartaal van 2014 zet het herstel van de woningmarkt definitief door. De woningwaarde steeg de afgelopen 12 maanden met 3,5% naar een gemiddelde van € 235.000. Dit blijkt uit onderzoek van Calcasa.
In het derde kwartaal van 2014 zet het herstel van de woningmarkt definitief door. De woningwaarde steeg de afgelopen 12 maanden met 3,5% naar een gemiddelde van € 235.000. Dit blijkt uit onderzoek van Calcasa.
De grootste stijging vond plaats in Noord-Holland (5,9%) en Utrecht (4,3%). In de regio de agglomeratie Haarlem stijgt de woningprijs fors met 9,3% en in de woonplaats Bloemendaal zelfs met 11,3%. Gecorrigeerd voor inflatie bedraagt de stijging 2,6%. De voorspelling voor Q4 2014 komt uit op 3,8% op jaarbasis.
Calcasa analyseerde dit kwartaal alle 12.000 buurten in Nederland en onderscheidt de prijsontwikkeling in drie categorieën: (i) buurten met een prijsdaling; (ii) buurten met een prijsstijging tot 5% en (iii) buurten met een prijsstijging van meer dan 5%. Op basis van deze analyse concludeert Calcasa dat het tempo van herstel de afgelopen kwartalen toeneemt. In 89,9% van alle buurten is de gemiddelde woningwaarde gestegen het afgelopen jaar. In 11,3% van alle buurten stijgt de gemiddelde woningwaarde met meer dan 5%. Dit zijn buurten in en rondom de grote steden. Tegelijkertijd daalt de gemiddelde woningwaarde in 10% van alle buurten. Dit zijn voornamelijk buurten in Friesland, Oost-Zuid-Holland en Zeeland.
Gerelateerde artikelen:
