Amerikaanse investment manager Heitman en Orange Capital Partners hebben samen twee portefeuilles bestaande uit 400 woningen en 12 winkelruimten verspreid over 24 gebouwen gekocht voor € 76 mln in Amsterdam.
Amerikaanse investment manager Heitman en Orange Capital Partners hebben samen twee portefeuilles bestaande uit 400 woningen en 12 winkelruimten verspreid over 24 gebouwen gekocht voor € 76 mln in Amsterdam.
Het gaat om een totaal oppervlakte van 28.400 m².
Heitman treedt op namens institutionele partijen en heeft een joint venture gesloten met Orange Capital Partners (OCP) om de portefeuille te kopen. OCP is opgericht door voormalige medewerkers van Goldman Sachs met de doelstelling om te investeren in de Nederlandse woningmarkt.
Een van de Amerikaanse pensioenfondsen die investeert is Michigan Bureau of Investments, die investeert namens het pensioenfonds van de staat Michigan.
Ook Silverfern Real Estate Partners, gelieerd aan investeerder The Silverfern Group, is mede-investeerder in deze deal.
CBRE was betrokken als adviseur van de koper, bij de commerciële onderhandelingen en financiering.
Heitman kondigt aan dat deze eerste woningdeal in Nederland gevolgd zal worden door andere aankopen. De investeerders willen een substantiële portefeuille opbouwen in Nederland. Ze zien dat de Nederlandse woningmarkt een unieke mix biedt van lage prijzen met betere prestaties in het vooruitzicht. Bovendien zijn er structurele hervormingen aan de gang. Ook is de vraag en aanbod-verhouding aantrekkelijk - met name in Amsterdam.
Heitman een wereldwijde residentiële portefeuille van € 8,7 mrd. In 2012 kocht Heitman in een jointventure een portefeuille met 3000 woningen in Duitsland.
