Datum: 09-06-2010 12:44, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - De gemeente Amsterdam wordt geconfronteerd met nog sterker oplopende tekorten in toekomstige grondexploitaties. Zo heeft wethouder Maarten van Poelgeest van Grondzaken op de tweede dag van de Provada laten weten. Aanvankelijk hield de gemeente rekening met een tekort van € 360 mln. ‘Door het ineenzijgen van de kantorenmarkt verslechtert het toekomstige negatieve resultaat nog verder.’

De tegenvaller wordt niet alleen veroorzaakt door de afnemende vraag naar nieuwe kantoren. Toekomstige nieuwbouw wordt ook veel kleiner. ‘We rekenden in het verleden met 28 m2 per werknemer. Door wijziging van arbeidsorganisaties en de invoering van bijvoorbeeld flexibele werkplekken daalt de vraag naar kantoorruimte met meer dan een derde per werknemer. Dat heeft grote gevolgen voor onze afzet’, aldus Van Poelgeest.
Nog voor de zomer hoopt hij duidelijk te hebben wat deze trend betekent voor de financiële positie van het Ontwikkelingsbedrijf. Het is vervolgens aan het college om daar bij de besprekingen over de begroting voor 2011 knopen over door te hakken.
Van Poelgeest zegt nog geen oplossing voor de problemen te zien. Bij de vorming van het nieuwe college van PvdA, VVD en GroenLinks werd de afspraak gemaakt dat het tekort moest worden opgelost door 30% minder mensen te laten werken aan ruimtelijke plannen. Ook wordt een miljoenenbijdrage gevraagd van de Amsterdamse corporaties.