Het Utrechtse college heeft in een brief aan de gemeenteraad aangegeven dat het winkelmetrage in Leidsche Rijn wellicht teruggebracht kan worden naar 35.000 à 32.500 m².
Het Utrechtse college heeft in een brief aan de gemeenteraad aangegeven dat het winkelmetrage in Leidsche Rijn wellicht teruggebracht kan worden naar 35.000 à 32.500 m².
Dat is nog steeds fors boven het metrage dat ontwikkelaar ASR en belegger Corio voor ogen hebben. Zij zien liever een winkelgebied van 24.000 m².
In de brief zegt het college nadrukkelijk dat er wordt gekeken naar de mogelijkheid om naar 32.000 m² te gaan. Gesprekken zijn nog gaande en besluiten nog niet genomen.
Het uitgangspunt van het college is dat het winkelprogramma al teruggeschroefd is: eerst stond dat op 47.000 m² en het is al teruggebracht naar 38.000 m². Bovendien zegt het college dat als alle huidige en toekomstige winkeloppervlakten opgeteld worden, de bewoner van Leidsche Rijn maar 1 m² winkelruimte tot zijn beschikking krijgt. Dat is lager dan het Nederlandse gemiddelde van 1,87 m² en lager dan het Utrechtse gemiddelde van 1,6 m².
Flexibele invulling
Het college zegt echter wel te beseffen dat de tijden veranderen en dat het gemiddelde winkeloppervlakte per Nederlander misschien niet zo'n goede graadmeter is. Daarom is de gemeente bereid het programma flexibel te laten zijn: de ruimtes in het plan zijn zodanig dat andere invulling van de winkelruimte met andere centrumfuncties mogelijk is. Later kunnen zij dan omgevormd worden naar winkelruimte.
Er lopen momenteel bestuurlijke gesprekken tussen wethouder Geldof en ASR/Vesteda en Corio en tussen wethouder Geldof en de mogelijke ontwikkelaar van het buurtwinkelcentrum en tussen ASR/Vesteda en de mogelijke ontwikkelaar van het buurtwinkelcentrum. Hierbij wordt in bredere zin over de invulling van de overige beoogde voorzieningen gesproken in Leidsche Rijn Centrum gesproken.
Gerelateerde artikelen:
