Datum: 07-03-2011 19:59, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - Langetermijnrendement zal meer voorrang moeten krijgen boven kortetermijnwinst. Daarnaast is dynamiek nodig, want zolang die ontbreekt, blijft ‘echt’ marktherstel uit. Dit schrijft FGH Bank in haar jaarlijkse Vastgoedbericht. Zichzelf opnieuw uitvinden; dat is de immense taak waar de vastgoedsector nu voor staat. De markt weer in evenwicht brengen. Samenwerking is daarbij vereist. Tussen marktpartijen onderling en met de overheid.

Zonder samenwerking voorziet FGH Bank een verdere polarisatie met meer verliezers dan winnaars. Marktpartijen hebben ieder een eigen verantwoordelijkheid. In een te ruime markt zullen alleen partijen die in staat zijn in de behoefte van de eindgebruiker te voorzien, voldoende rendement genereren. Omdat de gebruikersvraag bij bedrijven, retailers en consumenten in de komende jaren sterk zal veranderen, kan de sector niet stil blijven zitten, aldus de bank.
De komende jaren ligt de belangrijkste opgave in de binnenstedelijke omgeving. Een complexe opgave, waar alle vastgoedprofessionals zich mee bezig zullen moeten houden, en die een beroep zal doen op het innovatievermogen en de professionaliteit van de sector. Daarnaast neemt het verduurzamen van bestaande gebouwen toe. Dat biedt immers kansen om aan de ene kant een oplossing te vinden voor verouderde objecten en aan de andere kant te voldoen aan de veranderde vraag waarin duurzaamheid in steeds grotere mate een rol speelt.