Datum: 23-06-2011 13:57, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - De gemeente Brussel gaat met EXCS een multifunctioneel complex ontwikkelen van circa 300.000 m2. NEO Brussels zal bestaan uit retail, leisure, een conferentiecentrum en appartementen. De investering bedraagt ongeveer € 900 mln. KCAP Architecten heeft een masterplan gemaakt en Fakton is betrokken als financiële rekenadviseur. Op termijn zal door middel van een competitie een ontwikkelaar worden geselecteerd.


NEO Brussels komt te liggen op het 98 hectare tellende Heizelplateau, naast bestaande trekkers als het Atomium, het Koning Boudewijn Stadion, een filmtheatercomplex en een park. Fase 1 moet in 2014 van start gaan met 70.000 m2 retail en 9000 m2 restaurants en leisure. Gedurende de tienjarige looptijd van het project worden elk jaar ongeveer 350 banen gecreëerd, is de verwachting.
Verantwoordelijk voor het project is EXCS, wat staat voor Exhibition and Congres project, een publiekrechtelijke naamloze vennootschap en dochteronderneming van de vzw Tentoonstellingspark van Brussel. ‘De stad is dus eigen heer en meester over de noodzakelijke beslissingen’, aldus de website www.neobrussels.com.
KCAP is een internationaal architectenbureau met een hoofdkantoor in Rotterdam. Fakton, eveneens gevestigd in Rotterdam, is een financiële vastgoedadviseur. Bij het project zijn verder het internationale ingenieursbureau Arup en de in Parijs gevestigde retailadviseur Retail Partners.Het programma van NEO Brussels bestaat op dit moment uit 70.000 m2 retail, fastfood verkooppunten van 9000 m2, horeca 4500 m2, leisure 16.000 m2, bioscopen 14.000 m2 met 5000 zitplaatsen, werkruimte van in totaal 19.000 m2, 750 appartementen, een conferentiecentrum van 15.000 m2 met 3500 zitplaatsen, een hotel van 15.000 m2, een evenementenhal van 8000 m2 voor 15.000 bezoekers en parkeercapaciteit van 5800 plaatsen.