AMSTERDAM - De European Public Real Estate Association (Epra) maakt zich zorgen over de nieuwe boekhoudregels die worden voorgesteld door de International Accountant Standards Board (LASB) en de Financial Accounting Standards Boards (FASB). Als de nieuwe regels ook voor vastgoedeigenaren gaan gelden, zal de marktwaarde van het vastgoed minder zichtbaar op de balans komen te staan. Daardoor wordt de prestatiebeoordling lastiger.
AMSTERDAM - De European Public Real Estate Association (Epra) maakt zich zorgen over de nieuwe boekhoudregels die worden voorgesteld door de International Accountant Standards Board (LASB) en de Financial Accounting Standards Boards (FASB). Als de nieuwe regels ook voor vastgoedeigenaren gaan gelden, zal de marktwaarde van het vastgoed minder zichtbaar op de balans komen te staan. Daardoor wordt de prestatiebeoordling lastiger.
Als de nieuwe boekhoudregels ook voor vastgoedeigenaren gaan gelden dan moeten zij twee nieuwe cijfers presenteren op hun balans: de waarde van het huurcontract en de geschatte restwaarde van het vastgoed aan het einde van het huurcontract. Hierdoor wordt de marktwaarde opgeknipt en minder zichtbaar.
Reden voor het opknippen is dat LASB en FASB meer inzicht willen verschaffen in de grote bestedingen van een bedrijf. In het voorstel van de twee organisaties wordt er nadrukkelijk op gewezen dat deze regels ook voor vastgoedbeleggers zal gaan gelden. Behalve dat de waarde van vastgoed daardoor minder zichtbaar wordt, vreest Epra ook dat huurders door de regels kortere huurcontracten zullen gaan kiezen.
