Datum: 12-01-2010 00:00, Bron: Propertynl

Categorie: Overig

 

BREUKELEN - De eind 2008 zichtbaar geworden neergaande trend op de Nederlandse kantorenmarkt heeft zich in 2009 versterkt doorgezet. Een opnamedaling, in combinatie met een stijging van het aanbodcijfer, dragen bij aan een forse verruiming van de kantorenmarkt in 2009. Dit blijkt uit het jaarrapport Sprekende Cijfers Kantorenmarkten van Dynamis Vastgoedconsultants & Makelaars.


In 2009 is het aantal aangeboden m2 kantoorruimte met 19% gestegen. Het aanbodcijfer komt daarmee uit op 5.530.000 m2. De gemiddelde aanbodstijging in de grote steden is, met 13%, minder sterk dan in de overige regio’s, waar 30% meer kantoorruimte wordt aangeboden.
Het percentage nieuwbouw in het totale aanbod bedraagt evenals een jaar geleden 10%.
Het totale opnamecijfer is voor heel 2009 met 32% afgenomen ten opzichte van het voorgaande jaar. In totaal werd afgelopen jaar 1.055.000 m2 kantoorruimte opgenomen, dit is vergelijkbaar met het niveau van 2003.
Zowel de grote steden als de overige regio’s zijn verantwoordelijk voor de forse opnamedaling, met dalingspercentages van respectievelijk 37% en 25%. De gemiddelde transactiegrootte is met 1969 m2 het grootst in de vier grote steden. In de overige regio’s ligt de gemiddelde transactiegrootte op 1071 m2.