Datum: 20-04-2011 17:21, Bron: PropertyNL Categorie: Overig AMSTERDAM - Een professionele aan- of verkoop van een object kan niet zonder een grondige ‘technical due diligence’ waarin de fysieke conditie van het vastgoed in kaart wordt gebracht. Dat blijkt uit de eerste zogenoemde Guidance Note die de RICS in Europa heeft uitgebracht. De Guidance Note, die nog een specifiekere Nederlandse invulling zal krijgen, werd woensdag tijdens een bijeenkomst van de RICS op het Amsterdamse kantoor van CB Richard Ellis gepresenteerd.
Het Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) geeft in een Guidance Note advies aan de leden hoe professioneel te handelen voor allerlei specifieke onderwerpen. In het Verenigd Koninkrijk zijn al vele tientallen van dergelijke Guidance Notes beschikbaar, variërend van onderwerpen als het verwijderen van asbest, het organiseren van vastgoedveilingen tot de impact van duurzaamheid op het vak van vastgoedprofessional.
Voor het eerst is nu voor Europese leden van de RICS, en dus ook de Nederlandse leden, nauwkeurig beschreven welke procedures precies moeten worden gevolgd voordat een professioneel advies over de staat van onderhoud van een pand kan worden gegeven.
De Guidance Note is van belang omdat hiermee een standaard wordt gezet voor een technische due diligence in Europa. Een volgende stap zou kunnen zijn dat partijen betrokken bij een transactie, zoals financiers, alleen maar zaken willen doen als de due diligence naar RICS-standaarden is uitgevoerd. | 
