Datum: 15-03-2010 23:31, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - Bijna 2 miljoen m2 kantoorruimte wordt al 3 jaar of langer aangeboden op de markt. Het gaat om 28% van het totale aanbod en als er niets gebeurt, groeit dit aanbod tot 44% aan het eind van dit jaar, ofwel bijna 3 miljoen m2. Dat blijkt uit het kantorenmarktrapport 'Het aanbod veroudert', dat DTZ Zadelhoff gisteren heeft uitgebracht.

Met de verder uitgewerkte DTZ Zadelhoff Vastgoedvisiekaart wordt het structurele aanbod per gemeente letterlijk in kaart gebracht en afgezet tegen de harde planvoorraad. Ook is in dit rapport een gedetailleerd profiel gemaakt van de vier grote steden.
Cuno van Steenhoven: 'Het structurele aanbod zit voornamelijk bij gebouwen die zijn gebouwd tussen 1960 en 1980. Daarbij is het aanbod in de randgemeenten en op perifere locaties het grootst. Verder valt op dat hoe langer een gebouw wordt aangeboden, hoe moeilijker het is uiteindelijk een transactie te realiseren. Aan de andere kant is er kwalitatieve schaarste op stationslocaties in grote steden, locaties met voldoende parkeermogelijkheden en met een positieve stadsbeleving.'