Datum: 01-02-2012 22:30, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

PARIJS - Het directe terugkerende netto resultaat per aandeel van Unibail-Rodamco is met 2,6% gedaald. De directe resultaten van retail stegen weliswaar met 2,2% naar € 984 mln in 2011, maar het directe resultaat van de kantorenportefeuille daalde met 10,7% naar 206 mln in 2011. Unibail-Rodamco heeft in 2010 kantoren verkocht zodat onder andere hierdoor het directe resultaat daalde. De like-for-like huurinkomsten van de totale portefeuille stegen met 4,6%.

De leegstand in de portefeuille ligt op 1,9%.
Like-for-like kwam de herwaardering 3,6% hoger uit. De portefeuille had eind 2011 een omvang van € 25,9 mrd.
Unibail-Rodamco heeft een omvangrijk verkoopprogramma achter de rug waardoor het netto resultaat met € 1,5 mrd in 2011 aanzienlijk lager uitkwam dan het netto resultaat van € 2,3 mrd in 2010. Sind 2007 heeft het fonds in totaal € 5,6 mrd gedesinvesteerd.
Het verkoopprogramma past in de strategie van Unibail-Rodamco om zich te concentreren op grote Europese winkelcentra. Het fonds geeft aan dat de rationalisatie inmiddels bijna voltooid is. Loan to value ligt momenteel op 37%.
Unibail-Rodamco verwacht voor 2012 een terugkerende winst per aandeel te boeken van 4%.