ARNHEM - Arnhem heeft vorig jaar meer dan € 30 mln verlies geleden op de uitgifte van gronden voor woningbouw. De gemeente ziet het verlies als onvermijdelijke waardedaling van haar bezit als gevolg van de crisis op de vastgoedmarkt. Burgemeester en wethouders houden rekening met verder oplopende tekorten in de grondexploitatie als gevolg van vraaguitval.
ARNHEM - Arnhem heeft vorig jaar meer dan € 30 mln verlies geleden op de uitgifte van gronden voor woningbouw. De gemeente ziet het verlies als onvermijdelijke waardedaling van haar bezit als gevolg van de crisis op de vastgoedmarkt. Burgemeester en wethouders houden rekening met verder oplopende tekorten in de grondexploitatie als gevolg van vraaguitval.
Dat meldt De Gelderlander. Grondopbrengsten die vorig jaar nog werden verwacht, moeten later gerealiseerd worden. Onduidelijk is wanneer. Bovendien staat de grondprijs onder druk. De gemeente heeft de prijs bevroren, marktpartijen dringen aan op daling.
Arnhem heeft op dit moment twintig bouwlocaties in voorbereiding. De crisis frustreert deze projecten. De gemeenteraad vergaderde maandag in een vertrouwelijke bijeenkomst over de actuele stand van zaken. Vooral van ingewikkelde projecten in de binnenstad en bebouwde wijken valt in de nabije toekomst geen 'stijging van de winstpotentie te verwachten'.
De baten van grondopbrengst bleven in 2009 beperkt tot € 3 mln. Meer dan de helft daarvan was opbrengst aan erfpacht. Het gemeentebestuur rekent echter niet op herhaling van deze meevaller. Dit omdat kopers van erfpachtgronden in de wijken Paasberg en Alteveer de verkoopprijs hebben aangevochten. De gemeente streeft naar een schikking bij de rechtbank.
