Datum: 14-09-2011 16:55, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

DEN HAAG - Den Haag schrapt 60% van de geplande nieuwbouw van kantoren en een fors aantal m2 bedrijventerrein. Dat staat in het investeringsprogramma voor stedelijke ontwikkeling 2012 (IpSO 2012), dat het gemeentebestuur dinsdag heeft vastgesteld. De Haagse woning- en kantorenmarkt vertoont volgens de gemeente nog weinig tekenen van herstel. Aanvullend op de € 54 mln die vorig jaar is afgewaardeerd, wil het college in 2012 nog eens € 25 mln afwaarderen op grondexploitaties.

De gemeente schrapt een groot gedeelte van de nieuw te bouwen kantoren (102.500 m2) in de A12 zone en Forepark. Ballast Nedam en LSI zouden hier samen 45.000 m2 kantoorruimte ontwikkelen en OVG 30.000 m2. Ballast Nedam ook alleen nog 12.000 m2 realiseren naast het ADO-stadion. Deze ontwikkelingen komen nu op losse schroeven te staan.
Het KJ-Plein (voor CS) en de Monarch krijgen voorrang van de gemeente als kantorenlocatie. Voor Wijnhavenkwartier fase 2, het project waar MAB eerder dit jaar uitstapte, wordt geen of slecht zeer beperkt een kantoorfunctie voorzien. MAB zou op de plek van de oude ministeries van Binnenlandse Zaken en Justitie aanvankelijk 122.000 m2 kantoor realiseren, maar zag hier door de recessie geen brood meer in.
Het aantal vierkante meters te realiseren bedrijfsterreinen in de A12 zone en Forepark neemt af met 143.000 m2. Zo krijgt de Gavi-kavel in de A12 zone een andere bestemming.
Het college zet wel in op de bouw van 6000 woningen in de periode 2012-2015. Dat zijn er zo’n 1500 per jaar. Actueel onderzoek naar de Haagse woningmarkt heeft uitgewezen dat de komende jaren meer behoefte is aan eengezinswoningen in het goedkope en middeldure segment dan aan appartementen in het duurdere segment. Daarom is besloten de plannen voor woningbouw niet alleen in aantal maar ook in soort woningen aan te passen aan de huidige vraag.
Verder blijft de gemeente inzetten op de bouw voor speciale doelgroepen; namelijk studenten, gezinnen, mensen met een inkomen van meer dan € 33.000 en mensen uit Oost-Europa.