Credit Suisse Real Asset Management is bezig met de transformatie van de voormalige bibliotheek aan de Koningstraat in Arnhem. De verbouwing is inmiddels op stoom. Building026 biedt straks ruimte aan grote retailers en kantoren.
Credit Suisse Real Asset Management is bezig met de transformatie van de voormalige bibliotheek aan de Koningstraat in Arnhem. De verbouwing is inmiddels op stoom. Building026 biedt straks ruimte aan grote retailers en kantoren.
Credit Suisse kocht het gebouw van 12.575 m² met 360 parkeerplaatsen in 2007 van een particuliere beleggers en bracht het onder in een Zwitsers fonds. De koopsom bedroeg volgens het Kadaster destijds € 32,8 mln. Naast de Arnhemse bibliotheek was toen de Raad voor de Rechtsbijstand huurder. Eind 2013 verhuisde de bibliotheek naar het nieuwbouwplan Rozet. De belegger ontwikkelt het gebouw op risico.
Colliers International is ingeschakeld als gedelegeerd ontwikkelaar, net als dat bij Sijthoff City in Den Haag het geval is. Ook in dat pand komt winkelruimte over twee lagen (Riverside is gecontracteerd) en daarboven kantoorruimte.
In Building026 is circa 1700 m² op de begane grond beschikbaar voor retail en horeca. Eventueel kan daar op de eerste verdieping 1250 m² aan toegevoegd worden. Maar dit kan ook gewoon kantoorruimte blijven, aldus Jacco Vogelaar van Strijbosch Thunnissen, die samen Benk Vastgoed met de verhuur is belast. De kantoorruimte (10.630 m²) is verdeeld over 9 lagen, waarvan 2 lagen ondergronds. Door een splitlevelvloer wordt een ruimtelijke relatie gecreëerd tussen den vloeren. Onder het gebouw komen 65 privé parkeerplaatsen voor de kantoorgebruikers.
Volgens Vogelaar lopen er gesprekken met meerdere huurders, waaronder ook een horeca-ondernemer. Handtekeningen zijn echter nog niet gezet.
Het pand ligt op de kruising vna de Koningstraat en de Broerestraat, tegenover het gemeentehuis en de Eusebiuskerk. Halverwege 2015 zal het gereed zijn.
