Datum: 23-01-2012 17:39, Bron: PropertyNL Categorie: Overig ALPHEN AAN DEN RIJN - Woningbouwcorporaties Habeko wonen, Trifolium Woondiensten en WonenCentraal zijn tegen de opgelegde maatregel van het kabinet om 75% van hun woningen te koop aan te bieden aan de zittende huurders. Ze willen dat de Tweede Kamer dit van tafel haalt. Invoering van het kooprecht voor huurders baart de drie corporaties grote zorgen. Het heeft volgens hen grote, negatieve gevolgen voor de sociale huursector en de koopwoningmarkt.
Kort samengevat is het standpunt van de drie corporaties: ‘Verkoop is prima, maar niet zo’. Habeko wonen, Trifolium en wonenCentraal hebben geen principieel bezwaar tegen verkoop van corporatiewoningen. WonenCentraal verkoopt al jaren woningen in Alphen aan den Rijn. Habeko wonen en Trifolium Woondiensten verkopen woningen met korting via Koopgarant in Rijnwoude en Boskoop.
De corporaties willen wel zelf, samen met de gemeente en de huurdersorganisatie, beslissen welke woningen ze verkopen. Samen hebben ze verstand van wat op de lokale woningmarkt nodig is en werkt. Alleen zodoende kunnen de corporaties zorgen dat mensen met een lager inkomen betaalbaar kunnen wonen en dat zij kunnen blijven kiezen uit verschillende woningtypen en plaatsen.
Het algehele kooprecht brengt dit volgens de corporaties juist in gevaar. Zo zouden de weinige sociale huurwoningen in kleine dorpen vrijwel kunnen verdwijnen. Starters kunnen dan in hun eigen dorp geen woning meer krijgen. In Alphen zijn de schaarse eengezinshuurwoningen en nieuwe woningen geschikt voor senioren waarschijnlijk snel verkocht. Daarmee wordt het aanbod voor huurders zeer eenzijdig.
Ook onderhoud, renovaties en stadsvernieuwing wordt moeilijker en minder efficiënt en effectief voor de corporaties als alle flats bestaan uit VvE’s. | 
