Datum: 16-11-2011 16:58, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

VLAARDINGEN - De gemeente Vlaardingen zoekt via een Europese aanbesteding een marktpartij met visie en lef die een belangrijk deel van de Vlaardingse Rivierzone wil ontwikkelen tot een gebied waar wonen, werken en recreëren hand in hand gaan. Het is de bedoeling dat de marktpartij een bouwplan met bijbehorend grondbod doet voor de ontwikkeling van het gebied Schiereiland en een optie neemt op het gebied Stationsgebied Centrum, gebaseerd op een ontwikkelstrategie voor het hele gebied.

De gemeente kiest bij de Europese aanbesteding voor het model van de concurrentiegerichte dialoog. Het is de bedoeling dat de gemeente, op basis van eisen en ambities, drie (combinaties van) marktpartijen selecteert om mee in onderhandeling te treden.
In de uitvoering van het Actieplan Wonen vormt de ontwikkeling van de Rivierzone een cruciale stap.
Het te ontwikkelen deel van de Rivierzone heeft drie gebieden, die weer in onderdelen opgesplitst zijn. Het gaat om de gebieden Koningin Wilhelminahaven, Stationsgebied Centrum en Maasoever.
Koningin Wilheminahaven omvat Schiereiland en de Koningin Wilheminakades. Het Stationsgebied Centrum omvat Spoor en Sluis, Galgkade-Oost, Parallelweg en VOP-Oost. Maasoever omvat Maaswijk, Maaspark en Lever Favergé-terrein. Het is de bedoeling dat in Schiereiland vanaf 2013 daadwerkelijk wordt gebouwd. Schiereiland, gelegen aan de Nieuwe Maas en de Buitenhaven, wordt een eigenzinnige woonwijk, met ruim 200 woningen.
Het Stationsgebied Centrum (met uitzondering van VOP-Oost) kan aansluitend worden ontwikkeld. Dit nu nog onontgonnen gebied gaat de schakel vormen tussen het stadscentrum en het havengebied en zal maximaal 500 woningen bevatten.
Langs de rivier moet een nieuw aan te leggen Maaspark komen. Het is direct gelegen naast het Delta Hotel. De overige gebieden komen in een latere fase in ontwikkeling voor woningbouw. Afspraken hierover krijgen tijdens de dialoog met de marktpartijen gestalte.
De consurrentiegerichte dialoog begint met een consultatiefase, die de gemeente in staat stelt om alle informatie zo helder mogelijk aan te bieden.
Hierna volgt de eerste inschrijving, waarin de geselecteerde deelnemers een voorstel voor uitvoering indienen, evenals een bod op de gronden van Schiereiland met bijbehorend bouwplan en een optie nemen op de gronden van Stationsgebied Centrum met een financiële waardering en bijbehorende planstudie.
Daarna gaat de gemeente met de deelnemers in dialoog om hun plannen zodanig verder uit te werken dat zij een definitieve inschrijving kunnen doen. Volgens planning zou de gunning van de opdracht eind 2012 kunnen plaatsvinden.