AMSTERDAM - In Amsterdam is in het tweede kwartaal van 2012 de opname kantoorruimte met 21% gestegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Het opnameniveau in Rotterdam en Eindhoven is teruggelopen. Opname Afgelopen kwartaal werd in de regio Amsterdam circa 57.000 m² opgenomen, tegen 47.000 m² in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Dit blijkt uit het recent verschenen Research & Forecast report van Colliers.

Deze stijging van de opname kan verklaard worden door een relatief hoog aantal transacties in Amsterdam Zuidoost en Centrum. In Rotterdam is de opname fors gedaald. Het afgelopen kwartaal werd circa 16.000 m2
opgenomen, terwijl dat nog 34.400 m² bedroeg in hetzelfde kwartaal vorig jaar. De opname in Eindhoven komt uit op een historisch laag niveau. Afgelopen kwartaal bedroeg deze slechts 1200 m2, tegen 25.100 m² in dezelfde periode in het afgelopen jaar.
Aanbod In de regio Amsterdam is het aanbod gestegen tot circa 1,62 mln m2, tegen 1,6 mln m² aan het einde van het eerste kwartaal. Hiermee is een einde gekomen aan de daling die in het vierde kwartaal van 2011 werd ingezet. In Rotterdam zet de stijging van het aanbod door, als gevolg van een aantal grote (nieuwbouw)objecten die onderdeel zijn gaan uitmaken van het aanbod. Het aanbod in Rotterdam is opgelopen met 8,5% in het afgelopen kwartaal.
In de regio Eindhoven is het aanbod opvallend genoeg afgenomen, met 1,75%. Het aanbod is daarmee stabiel sinds het derde kwartaal in 2011. Trendmatig gezien blijft de opname in Amsterdam stijgen. In Rotterdam blijft de opname relatief stabiel, terwijl een daling van de opname in Eindhoven doorzet. Wij verwachten een herstel van het opnameniveau in het derde kwartaal in Rotterdam en Eindhoven, vanwege een aantal verhuizingen die gaan plaatsvinden. Voor Amsterdam wordt verwacht dat de stijgende
opnametrend door zal zetten.