Datum: 04-01-2012 15:28, Bron: PropertyNL Categorie: Overig AMSTERDAM - De totale opname van kantoorruimte in Amsterdam in 2011 bedraagt 204.000 m2. Over geheel 2010 bedroeg de opname 189.000 m2. Dat is een stijging van circa 8%. Het aanbod is licht gedaald in het vierde kwartaal. De daling is echter minimaal. Gesproken kan worden van een trendbreuk waar het gaat om de constante stijging van het aanbod die tot het derde kwartaal van 2011 heeft geduurd. In het vierde kwartaal van 2011 is 56.000 m2 kantoorruimte verhuurd, 22% meer dan een jaar eerder.
Aan het einde van 2011 staat er in de regio Amsterdam circa 1,7 miljoen m2 kantoorruimte in aanbod. Dat is een vergelijkbaar niveau met het aanbod aan het einde van het derde kwartaal.
De trend van de continu afzwakkende groei van het aanbod in de regio Amsterdam resulteert dit kwartaal in een lichte daling van het aanbod. De verklaring ligt voornamelijk in het relatief hoge opnameniveau en onttrekking van het aanbod aan de markt ten behoeve van herontwikkeling.
Ondanks verslechterende economische vooruitzichten laat de kantorenmarkt van Amsterdam vitaliteit zien. De kantorenmarkt kan echter meer profiteren van de mogelijkheden die een metropool als Amsterdam biedt. Het aanbod kan verder teruggebracht worden wanneer meer ingezet wordt op transformatie naar bijvoorbeeld hotels en studentenwoningen. Daarnaast zal sloop onderdeel zijn van de grote schoonmaak binnen de kantorenmarkt. | 
