Datum: 04-04-2011 09:38, Bron: PropertyNL Categorie: Overig AMSTERDAM - De kantorenmarkt in de regio Amsterdam reageert nog niet op één jaar economische groei, de bodem lijkt echter wel in zicht. Dit blijkt uit het Research & Forecast Report 1e kwartaal van Colliers International. Opname van kantoorruimte in de regio groot Amsterdam is de afgelopen 6 kwartalen gedaald, terwijl de economische groei al een jaar gaande is.
Alhoewel de opname in het eerste kwartaal van 2011 32% minder is dan die van het eerste kwartaal van vorig jaar (toen nog 53.000 m2) lijkt de echte daling van de opname afgeremd. Ten opzichte van Q4 2010 is de opname gering gedaald. Het aanbod van kantoorruimte is met circa 3,4% toegenomen en bedraagt 1.688.500 m2.
Het aanbod in de regio Amsterdam telt op 31 maart 2011 1.688.500 m2. Dat is het hoogste niveau ooit. Het aanbod is 3,4% gestegen ten opzichte van 1 januari 2011 toen nog circa 1.633.000 m2 in aanbod stond. Binnen Amsterdam bedraagt het aanbod ongeveer 1.186.000 m2. De grootste procentuele stijging in het aanbod vond plaats in Amsterdam Noord.
In het eerste kwartaal van 2011 is er in de regio Amsterdam 35.800 m2 kantoorruimte opgenomen. Dat is minder dan het opnameniveau van hetzelfde kwartaal een jaar geleden toen er nog 53.000 m2 kantoorruimte werd opgenomen. Met een metrage van 7700 m2 werd in Amsterdam West het meeste aantal vierkante meters opgenomen.
Verwacht wordt dat de daling van de opname gestopt is en dat de vastgoedmarkt in de tweede helft van 2011 wat meer kan gaan profiteren van de ingezette economische groei. Dit betekent geenszins dat het structurele overaanbod significant zal afnemen, aldus Colliers International. | 
