DEN HAAG - Het Duitse fonds dat eigenaar is heeft overeenstemming bereikt over de verkoop van het kantoorgebouw aan de Johan de Wittlaan 32 in Den Haag aan CK Capital Partners en Monarch Alternative Capital.
DEN HAAG - Het Duitse fonds dat eigenaar is heeft overeenstemming bereikt over de verkoop van het kantoorgebouw aan de Johan de Wittlaan 32 in Den Haag aan CK Capital Partners en Monarch Alternative Capital.
Het pand omvat in totaal circa 16.734 m² kantoorruimte en beschikt over 110 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage en 15 parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein. PropertyNL Research meldt een verkooprpijs van € 24,25 mln.
De verkoper is het Den Haag Fonds GmbH & Co Zweite Kommanditgesellschaft für geschlossene Immobilienfonds in den Niederlanden .
Het kantoorpand is in 1998 opgeleverd (built-to-suit) en ontworpen door de Amerikaanse architect Kallmann, McKinnell en Wood. Het is gevestigd in de buurt van het World Forum congrescentrum in Den Haag. In de directe omgeving van het gebouw bevinden zich verschillende internationale organisaties en een groot aantal ambassades en residenties van ambassadeurs. De huidige gebruiker van het gebouw is momenteel de OPCW, de Organisatie voor het Verbod op Chemische Wapens.
Voor CK Capital is het de eerste aankoop op de Nederlandse markt. Linda Koster, CEO en founding partner van CK Capital: 'Wij zijn verheugd dat wij onze eerste acquisitie in Nederland hebben afgerond. Samen met Monarch, onze transactiepartner, hebben wij een landmark building op een A-locatie weten te verwerven met een uitstekende huurder. Wij kijken er naar uit om verdere investeringen in commercieel vastgoed in Nederland te doen.'
CK Capital is een Nederlandse assetmanager en werd augustus vorig jaar opgericht door Daniel Cohen en Linda Koster. Samen met Alex de Waal vormen zij de directie. Het bedrijf is geassocieerd met de in Londen gevestigde investeringsbank Cohen & Company, die € 5,9 mrd assets under management (AUM) heeft.
Monarch Alternative Capital is een private equity firma met vestigingen in Londen en New York en werd in 2002 opgericht. Het bedrijf met $ 5,2 mrd AUM is gespecialiseerd in 'distressed debt'.
Tijdens het verkoopproces traden NL Real Estate, Allen & Overy en CVO op namens de verkoper. CBRE en HMK Notarissen adviseerden CK Capital.
Gerelateerde artikelen:
