Datum: 25-05-2011 13:54, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

HOEVELAKEN/ANTWERPEN - Bouwfonds REIM is voor een nieuw vastgoedbeleggingsfonds een samenwerking aangegaan met het Belgische Quares. Met dit nieuwe fonds gaat Bouwfonds REIM particuliere beleggers de mogelijkheid bieden te investeren in hoogwaardige retailobjecten (winkels), gelegen op goede locaties in de Benelux.

Bouwfonds REIM zal optreden als initiatiefnemer voor het nieuwe vastgoedbeleggingsfonds. Daarnaast wordt Bouwfonds REIM verantwoordelijk voor de acquisitie en het asset- en property management van het in Nederland gelegen winkelvastgoed en fungeert zij gedurende de exploitatiefase als fundmanager.
Vanwege de expertise en lokale aanwezigheid is ten behoeve van de acquisitie en het asset- en property management van het in België en Luxemburg gelegen winkelvastgoed een samenwerking aangegaan met Quares. Daarnaast zal Quares adviseren bij structurerings- en financieringsvraagstukken betreffende het Belgische en Luxemburgse winkelvastgoed.
De winkelmarkt ondergaat een sterke trend naar schaalvergroting. Naast de stijgende vraag naar grotere winkelunits in binnensteden (door internationale retailers) en supermarkten, is er een sterke concurrentiestrijd gaande tussen winkelgebieden. De winnaars zijn de gebieden met een bijzonder winkelaanbod en/of -aanwezigheid van bepaalde populaire filiaalbedrijven in combinatie met uitstraling of aanwezigheid van aanvullend vermaak. Dit leidt tot een toenemende aantrekkelijkheid van de grote(re) (binnen)steden. Het fonds zal investeren in kwalitatief hoogwaardige retailobjecten, die gelegen zijn op goede locaties in de Benelux, te weten:
• hoofdwinkelstraten (A1), wijkwinkelcentra en stadsdeelcentra in Nederland
• hoofdwinkelstraten en retailparken (beter bekend als ‘baanwinkels’) in België
• hoofdwinkelstraten in Luxemburg (incidenteel)
De beoogde allocatie bedraagt in principe circa 50% in Nederland gelegen vastgoed en circa 50% in België / Luxemburg gelegen vastgoed.