Bestaande koopwoningen in 2014 duurder

Bestaande koopwoningen waren in december 2,0 procent duurder dan in december 2013. Al negen maanden zijn de prijzen van koopwoningen onafgebroken hoger dan in de vergelijkbare maand van een jaar eerder.

Bestaande koopwoningen waren in december 2,0 procent duurder dan in december 2013. Al negen maanden zijn de prijzen van koopwoningen onafgebroken hoger dan in de vergelijkbare maand van een jaar eerder.

Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Met het decembercijfer is ook het gemiddeld prijsniveau van 2014 bekend. Dat niveau was 0,9% hoger dan in 2013. Voor het eerst sinds de crisis is het gemiddelde prijsniveau van een jaar weer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Het gemiddelde prijsniveau van bestaande koopwoningen is in december 2014 ongeveer even hoog als in mei 2003. De prijzen zijn de laatste 6 maanden van 2014 vrij stabiel, maar wel hoger dan een jaar geleden. Ten opzichte van augustus 2008, toen de huizenprijzen een piek bereikten, is het prijsniveau 19% lager. Vergeleken met het dal in juni 2013 liggen de prijzen 3,1% hoger.

Het Kadaster bracht afgelopen maandag al naar buiten dat het in december 25 265 verkochte woningen registreerde. Dat is een stijging van 63,4% procent ten opzichte van december 2013. In 2014 zijn 153 511 woningen van eigenaar gewisseld. Dat is een stijging van 39,4%t ten opzichte van 2013.

Bestaande koopwoningen waren in 2014 gemiddeld 0,9% duurder dan in het voorgaande jaar. In 2013 waren de bestaande koopwoningen nog gemiddeld 6,6% goedkoper dan in het jaar ervoor. De prijsstijging in 2014 is de eerste na 2008. Toen lagen de prijzen 3,0% hoger dan een jaar eerder.